| Доступная ипотека: что для этого необходимо? |
 |
|
Надо отметить, что этот актуальный вопрос по инициативе думского комитета под председательством Ангара Полицимако обсуждался в законодательном собрании региона не один раз. Участники круглого стола – руководители и представители структурных подразделений исполнительной власти региона, областного фонда жилья и ипотеки, банкиры – обсудили меры, направленные на развитие ипотечного кредитования в регионе.
Ангар Полицимако считает, что именно доступная ипотека является одним из реальных инструментов для развития строительной отрасли и решения одной из актуальнейших задач – обеспечения населения жильем.
Депутат убежден, ипотечное кредитование станет доступнее при смягчении усдлвий банковских кредитов. Добиться этого возможно, в частности, через субсидирование процентной кредитной ставки. Для этого, по мнению парламентария, региональной власти необходимо принять решение о 50ти -процентной компенсации бюджетными средствами ставки по кредитам. «Уменьшение кредитной ставки, – отметил Ангар Полицимако, – когда заемщики будут платить 5-6 процентов годовых, позволит увеличить спрос на жилье. При этом средства должны быть направлены на покупку именно нового жилья. Только в этом случае строительная отрасль начнет развиваться». Надо сказать, что идею субсидирования процентной ставки по ипотечному кредитованию Ангар Полицимако отстаивает несколько лет. В свое время профильным думским комитетом был подготовлен соответствующий проект закона, на реализацию которого предлагалось выделить из региональной казны порядка 200 млн рублей. Депутат считает, что необходимо упростить и ускорить процедуру выдачи разрешительной документации при выделении земельных участков. Важно предусмотреть бюджетное участие в обеспечение коммунальной инфраструктурой вновь выделяемых земельных участков. Последнее привлечет в регион инвесторов. «Главное, – подчеркнул депутат, – принять региональную программу по субсидированию процентной ставки уже в этом году. На один рубль, вложенный в развитие ипотечного кредитования, налоговые поступления во все уровни бюджетов кратно превысят затраченные бюджетные средства». |
