В рамках партпроекта «Школа грамотного потребителя» в Волгограде обсудили новый порядок расчета за общедомовое потребление |
![]() |
Напомним, измененный порядок расчетов за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирных домах, применяется с 1 сентября 2022 года. Правительство РФ утвердило ряд новых формул и принципов расчета, которые обязательны для управляющих компаний, ТСЖ и самих потребителей. Как спустя полгода нововведение реализуется на практике, обсуждалось на круглом столе. К разговору были приглашены депутаты регионального парламента и Волгоградской городской Думы, члены общественного совета партпроекта, руководители профильных структур администрации области, мэрии Волгограда, представители Общественной палаты Волгоградской области, регионального центра «ЖКХ Контроль», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», общественных объединений собственников МКД, управляющих компаний и эксплуатирующих организаций. В режиме видео-конференц-связи в мероприятии приняли участие уполномоченные лица органов местного самоуправления Волжского, Михайловки, Камышина, Урюпинска, Фролово. Представители региональной инспекции Госжилнадзора пояснили: новые требования обязывают оплачивать затраты на общедомовые нужды всех потребителей, с учетом конструктивных особенностей МКД, при наличии соответствующих внутридомовых инженерных систем. Конкретизирован и состав ресурсов: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод. Кроме того, порядок расчета осуществляется по новым формулам, исходя из конкретной ситуации. К примеру, в доме нет общедомового счетчика или он есть, но собственники еще не приняли решение о его применении; жильцы проголосовали за начисление платы по среднемесячному потреблению или же по факту - на основе показания приборов учета; в МКД установлена автоматизированная информационно-измерительная система учета расходования коммунальных ресурсов и услуг. Законодательством также четко определены случаи перерасчета платы, прописаны обязательства УК и ТСЖ раскрывать в квитанции информацию по каждому виду коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды, и еще целый ряд положений. Как отметили участники круглого стола, новый порядок расчета необходимо усовершенствовать. Так, целесообразно принять во внимание различные аварийные ситуации и утечки, которые допускают УК и ресурсоснабжающие организации в процессе своей деятельности, недобросовестность отдельных граждан, которые несвоевременно передают показания приборов учета и другие факторы, негативно влияющие на размер платы за общедомовые нужды.
Важно предусмотреть механизм, чтобы управляющие компании стремились минимизировать потери при содержании общего имущества: следили за состоянием своих сетей, регулярно снимали и сверяли по факту показания соответствующих приборов учета, проверяли добросовестность жильцов-плательщиков и т.д.
Источник: https://volgograd.er.ru
|